自家花园被认定违建而拆除女子十分不服气:我买房赠送的花园

2022年9月10日
yabonet
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最近这两年,政府对很多违法建筑都进行了拆除,所以以前在街边经常看到的门脸小店等也都不复存在了,但是近日长春的马女士却因为违建的事情非常不愉快,因为她家的花园也被当作违建给拆除了,而马女士表示她家的花园是买房子的时候赠送的,不能算作违建。

马女士2007年在长春金祥嘉园小区购买的房子,当时金祥房地产在卖房子的时候就说一楼是带花园的,所以马女士才会买了一楼的房子,但是现在马女士真的是没有想到,自己家的花园居然会被认为是违建,这让她十分不能接受,马女士说包括她家在内的一百多位业主家的花园都被拆除了。

事情发生在七月十八日的早上八点多,当时是小区物业和同心街道城建科的人来拆的花园,开始的时候他们说拆违建是拆的围栏,但是拆的时候业主才知道把整个花园都给拆了,随后就有业主就跟城建科的人协商说自己有资料证明自己是有园子的,然后希望城建科给两个小时业主去找资料,可是城建科根本就不给而是直接拆。

马女士和所有金祥嘉园的业主都不认为她们的花园是违建,因为她们在买房子的时候开发商就说一楼带花园,虽然2008年交房的时候还没有花园,但当时开发商说的是小区绿化面积不够,等通过验收然后房屋产权证办下来后就会给一楼的住户建造花园,而到了2013年马女士等业主的房本办理下来之后,地产却没有了。

地产没有了之后,马女士等业主就找到了物业,物业表示他们没有钱给建花园,所以就让业主自己建花园,但是建成什么样的规格是物业说了算的,而当初地产答应的花园范围是房前五米,所以业主们的花园也都是按照这个范围来建的,并且物业在给业主发的物业手册里面有很多都是关于花园管理规定的。马女士认为若是地产没有给这个花园,或者是花园是违建,那么物业根本就不会给出这些管理规定。

物业方面表示他们并没有什么权利给业主什么,物业手册也只是一个手册而并不是管理范围,所以物业手册里面的内容也就是只供参考,而物业与业主签订的管理协议里面却根本没有涉及到关于花园的任何内容。

城建科的工作人员表示赠送花园应该是在购房协议里面或者是购房合同上面体现出来,物业手册只是物业对小区管理方面的笼统介绍。马女士表示她们没有购房合同。

城建科的工作人员说这个小区已经建成好多年了,地产也撤走了,而他们是根据金祥嘉园小区物业关于园区绿化申请以及市政府有关拆除违法建筑的通告,在社区下发的通知后拆除的,如果业主觉得花园是合理的,她们可以走法律程序。

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